Ce jeudi matin a eu lieu la deuxième édition du Petit Déjeuner de l’Immobilier à l’Ecole de Musique Intercommunale Le Cube à Remiremont qui a réuni une cinquantaine de professionnels du secteur immobilier.
Suite une première édition ayant eu lieu en juin 2022 et dans le cadre de la dynamique de revitalisation impulsée sur le territoire, les élus de la CCPVM conviaient ce jeudi matin un panel de professionnels issus essentiellement du secteur immobilier, mais également de particuliers et porteurs de projets intéressés par ces thématiques. Cet échange était essentiellement l’occasion d’évoquer le dispositif Denormandie, un dispositif fiscal ouvert pour certains types d’investissement locatifs réalisés sur les trois communes « Petites Villes de demain » de notre territoire : Plombières-les-Bains, le Val-d’Ajol et Remiremont.
Madame Catherine LOUIS, Présidente de la CCPVM, a introduit cet évènement en insistant sur l’importance des démarches et projets engagés actuellement sur le territoire afin de contribuer à sa vitalité et à son attractivité. Elle a également souligné le caractère incontournable du secteur de l’immobilier et du caractère crucial de ses acteurs dans le cadre de la démarche. Elle a donc tenu à encourager les personnes présentes à poursuivre la dynamique d’investissement sur le territoire et a réaffirmé son souhait que les secteurs publics et privés avancent dans la même direction.
Lionel MARTEAU, expert en fiscalité du groupe KPMG, invité pour l’occasion a tout d’abord effectué quelques rappels essentiels en matière d’imposition des plus-values immobilières, celui-ci s’est ensuite attaché à décortiquer et expliquer en détail le dispositif Denormandie, en l’illustrant notamment avec des exemples et cas concrets.
Dans un second temps, Mesdames Valérie COLLÉ et Isabelle COLLE, conseillères bancaires au Crédit Mutuel ont ensuite pris le relai afin de compléter les propos de Monsieur MARTEAU. Elles ont notamment fourni aux acteurs présents quelques éléments de tendance sur le marché local du financement locatif, puis ont réalisé un arrêt sur image sur la question du choix du mode de portage du projet, avec un zoom réalisé spécifiquement sur les SCI (Société Civile Immobilière).
Après un temps d’échange et de discussions riches et approfondies, Madame Catherine LOUIS a informé les participants de la volonté de la CCPVM d’organiser une troisième édition afin d’approfondir le dispositif France Rénov’ et les suites de l’Étude Habitat en cours sur le territoire.
